Eerst goed kijken. Dan pas verkopen.
Een succesvolle verkoop begint met een goed plan. Daarom komen we bij je thuis langs. We bekijken je woning, bespreken je wensen en geven je een realistische inschatting van de waarde.
Daarna bepalen we samen de verkoopstrategie. Want verkopen is meer dan alleen een vraagprijs bepalen. Wanneer zet je je woning in de markt? Welke doelgroep wil je bereiken? Wat is een realistische verkooptijd? En zijn er zaken die je vooraf nog beter kunt aanpakken?
We denken met je mee over het hele plaatje.
Zo halen we het beste uit je woning
Een frisse uitstraling kan een groot verschil maken. Soms zijn een paar kleine aanpassingen al genoeg. Een andere indeling, wat schilderwerk of een woning die nét wat rustiger wordt ingericht.
We geven je praktische tips om je woning zo aantrekkelijk mogelijk te presenteren. En wil je het liever uitbesteden? Dan kunnen we je in contact brengen met betrouwbare partijen voor bijvoorbeeld styling, schilderwerk of andere werkzaamheden.
Je staat er niet alleen voor
Bij Tysma Makelaars heb je korte lijnen en persoonlijk contact. Je kent ons en wij kennen jou en je woning.
Niet alleen je makelaar is bij de verkoop betrokken; ons hele team werkt eraan mee. We kennen de markt, weten wat er speelt in Deventer en hebben jarenlange ervaring met het verkopen en onderhandelen over woningen.
Je woning onder de aandacht
Een goede presentatie zorgt ervoor dat je woning opvalt.
We zorgen voor een aantrekkelijke presentatie met professionele high end fotografie en mediaproducties en een sterke woningomschrijving. Vervolgens brengen we je woning onder de aandacht via de belangrijkste woningplatforms, onze eigen website en social media.
Maar goede marketing is voor ons meer dan een mooie foto en een plaatsing op Funda. We kijken vooral naar wie jouw woning wil kopen en hoe we juist die mensen bereiken.
Ons brede netwerk, zowel lokaal als landelijk, helpt daarbij.
Bezichtigingen? Daar zorgen wij voor.
Zodra je woning online staat, kan het snel gaan. Geïnteresseerden willen komen kijken en misschien komen er meerdere bezichtigingen kort na elkaar.
Wij nemen dat hele proces uit handen.
We plannen de afspraken, ontvangen de kijkers en beantwoorden hun vragen. Ook bij een tweede bezichtiging of wanneer een aannemer, installateur of andere deskundige mee moet kijken, zijn we erbij.
Zo houd jij tijd en rust over.
We onderhandelen voor het beste resultaat
Een bod ontvangen is een spannend moment. Is dit het juiste bod? Moet je meteen akkoord gaan of juist verder onderhandelen? En hoe zit het met de opleverdatum, voorwaarden of spullen die je wilt achterlaten?
Wij helpen je om op zulke momenten de juiste keuzes te maken.
We onderhandelen zakelijk en scherp, maar altijd met jouw belangen voorop. Niet alleen over de prijs, maar over alle voorwaarden die onderdeel zijn van de verkoop.
En natuurlijk doen we dat altijd in overleg met jou.
Van handtekening tot sleuteloverdracht
Zijn jij en de koper eruit? Dan begint de volgende fase.
We leggen de gemaakte afspraken vast in de koopovereenkomst en nemen die uitgebreid met je door. Vervolgens houden we de belangrijke termijnen in de gaten en begeleiden we je richting de overdracht.
Ook de eindinspectie van de woning regelen we samen. We zorgen ervoor dat alles goed verloopt en zijn aanwezig bij de overdracht bij de notaris.
Zo weet je waar je aan toe bent en kom je niet voor verrassingen te staan.
Ook na de verkoop blijven we betrokken
Voor ons stopt de dienstverlening niet zodra de handtekeningen zijn gezet.
Mocht er na de overdracht toch nog iets opduiken, dan denken we met je mee en helpen we waar we kunnen.
Want een woning verkopen gaat wat ons betreft niet alleen over een transactie. Het gaat om goed contact, vertrouwen en het gevoel dat alles goed geregeld is.
Benieuwd wat jouw woning waard is?
Wil je weten wat je woning op dit moment kan opleveren en hoe we de verkoop zouden aanpakken?
We komen graag vrijblijvend bij je langs. We nemen de tijd om je woning te bekijken, je vragen te beantwoorden en onze visie op de verkoop met je te delen.
Een goed gesprek is wat ons betreft de beste eerste stap.
